The Opus One Quận 9 là dự án cuối cùng ở Vinhomes Grand Park do Samty Investment làm chủ đầu tư. Rất nhiều thông tin xung quanh giá bán dự án được đưa ra. Theo khảo sát 1 số khách hàng thì đa số cư dân ở Vinhomes đều bất ngờ. Liệu đây có phải là sự thật không? Hãy cùng City Apartment Việt Nam tìm hiểu xem đâu là con số thật sự.
SAMTY INVESTMENT ĐƯA RA GIÁ BÁN DỰ ÁN OPUS ONE VINHOMES GRAND PARK
Mối quan hệ hợp tác giữa Samty Investment và Vinhomes đã có từ lâu. Cụ thể vào tháng 12 năm 2020, dự án The Sakura – Vinhomes Smart City (Hà Nội) diễn ra dưới sự ký kết của hai tập đoàn Samty Investment và Vinhomes. Đến nay dự án The Sakura đã chuẩn bị đi vào bàn giao cho khách hàng. Tiếp tục ngày 25.6.2024 sự kiện ký kết giữa hai tập đoàn Samty và Vinhomes diễn ra để cùng hợp tác xây dựng và phát triển dự án The Opus One Quận 9 TPHCM. Song song đó có nhiều tin truyền thông rằng giá bán dự án Opus One có thể hơn 100 triệu/m2. Điều này gây bất ngờ thị trường bất động sản TPHCM. Bởi vì từ trước đến giờ Quận 9 chưa có dự án đặt mức giá hơn trăm triệu như vậy.
KHÁM PHÁ GIÁ BÁN THE OPUS ONE QUẬN 9: CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG HAY CHỈ LÀ TIN ĐỒN?
Thị trường bất động sản TPHCM khu vực phía Đông có rất nhiều dự án đã triển khai. Giá bán trên trăm triệu/m2 có thể kể ra như: Eaton Park của Gamuda Land, Lumiere Riverside & Global City của Masterise Homes… đa số tập trung ở khu vực Quận 2 TP. Thủ Đức. Thế nên tin tức rumous giá bán căn hộ Opus One khoảng 5000$/m2 khiến thị trường “choáng váng”.
Vẫn biết đối với dự án trong hệ sinh thái của tập đoàn VinGroup sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiệc ích: trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, tháp văn phòng 43 tầng, khu mua sắm Vincom, hệ thống xe bus điện & taxi Xanh SM… So sánh trong cùng dự án thì căn hộ The Beverly hiện đang có mức giá 75 triệu/m2 thì mức giá của The Opus One khiến cư dân Vinhomes bất ngờ. Thế nhưng qua xác minh thì có vẻ mức giá bán dự án Opus One sẽ không cao như vậy. Vậy cụ thể mức giá bán sẽ là bao nhiêu?
Giá Bán Dự Kiến The Opus One Vinhomes Grand Park Quận 9
Theo thông tin được tiết lộ thì giá bán dự án Opus One chỉ trên dưới mức 90 triệu/m2 một chút. Điều này khi phân tích sẽ thấy là hoàn toàn hợp lý. So sánh thì giá bán Opus One sẽ cao hơn The Beverly khoảng 10% vì vị trí khu đất đẹp. Vị trí lại liền kề TTTM Vincom và có được sự đầu tư chỉn chu từ Samty Investment.
Dự án Opus One nổi bật với 27 tiện ích cả trong nhà lẫn ngoài trời. Tạo nên một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Các tiện ích này không chỉ làm tăng giá trị sử dụng của căn hộ mà còn tác động trực tiếp đến giá bán của bất động sản.
Phân Tích Tác Động Của Tiện Ích Đến Giá Bán:
Giá Trị Gia Tăng Từ Tiện Ích Đa Dạng:
- Những tiện ích phong phú từ khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym, cho đến khu BBQ và công viên xanh giúp cư dân tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn. Những giá trị này thường được tính vào giá bán căn hộ. Vì khách hàng không chỉ mua một nơi ở mà còn mua một lối sống đầy đủ và tiện nghi.
Cộng Hưởng Giá Trị Bất Động Sản:
- Sự hiện diện của nhiều tiện ích giúp nâng tầm giá trị của dự án. Khi so với những dự án khác thiếu hụt về mặt này. Khách hàng thường sẵn sàng chi trả nhiều hơn để sở hữu một căn hộ trong một dự án có đầy đủ tiện ích, đảm bảo chất lượng cuộc sống.
An Ninh Bảo Vệ Cao Cấp:
- Hệ thống an ninh 24/7, với bảo vệ và camera giám sát. Mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc bảo vệ tài sản và an toàn cho gia đình. Làm tăng thêm sự hấp dẫn của dự án và từ đó tác động tích cực đến giá bán.
Tiện Ích Là Yếu Tố Quyết Định:
- Trong một thị trường bất động sản cạnh tranh. Tiện ích đa dạng và chất lượng là yếu tố quyết định sự thành công của một dự án. Opus One không chỉ thu hút khách hàng nhờ vào thiết kế căn hộ. Mà còn nhờ vào hệ thống tiện ích toàn diện. Từ đó định giá cao hơn các dự án không có những tiện ích tương tự.
Như vậy, tiện ích không chỉ là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của cư dân. Mà còn là yếu tố quan trọng góp phần tạo nên giá trị cao hơn cho dự án The Opus One. Sự đầu tư vào tiện ích chính là một chiến lược lâu dài. Mang lại lợi ích kép cho cả chủ đầu tư và khách hàng.
LINK: DỰ ÁN THE OPUS ONE VINHOMES QUẬN 9
Cityapartment.com.vn