CHUYỂN NHƯỢNG AQUA CITY – GIÁ BÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ NOVALAND

Chuyển nhượng Aqua City – Nhà phố biệt thự Novaland giá bao nhiêu? Đây là câu hỏi các nhà đầu tư luôn suy nghĩ khi quyết định đặt mua sản phẩm ở dự án. Xu hướng bất động sản đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ về vùng ven do quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp.

Tiêu biểu là sự chuyển dịch mạnh mẽ tại khu Đông Tp. HCM với hàng loạt các dự án khu đô thị vệ tinh, khu đô thị sinh thái. Đây cũng là động lực khiến các sản phẩm bất động sản vùng ven có xu hướng gia tăng giá trị, đặc biệt là các sản phẩm chuyển nhượng như khu đô thị Aqua City.

Chuyển nhượng Aqua City liên hệ PKD Novaland Hotline 0901.393.383
Chuyển nhượng Aqua City liên hệ PKD Novaland Hotline 0901.393.383

Yếu tố chờ giúp dự án Aqua City tăng giá trị mạnh trong tương lai gần

Aqua City là một trong những dự án quy mô bậc nhất Đồng Nai hiện nay. Vị trí đối diện ngay khu Vinhomes Quận 9 và chỉ cách TP. HCM một con sông. Sở hữu vị trí tâm điểm kết nối liên vùng, ngay mặt tiền tuyến giao thông huyết mạch Hương lộ 2. Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô 1.000ha gia tăng giá trị mạnh mẽ khi loạt công trình trọng điểm được chốt tiến độ và triển khai.

 Hạ tầng khu vực là yếu tố then chốt giúp tăng giá trị chuyển nhượng Aqua City
Hạ tầng khu vực là yếu tố then chốt giúp tăng giá trị chuyển nhượng Aqua City

Dự án Aqua City sở hữu hàng loạt yếu tố chờ giúp gia tăng mạnh giá trị ngay trong tương lai gần:

+ Dự án xây dựng tuyến đường Hương Lộ 2 được UBND tỉnh Đồng Nai xác định là một trong 4 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của tỉnh. Đây là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối các khu đô thị mới tại Nam Biên Hòa với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực này về trung tâm TP.HCM, Sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

+ Ngày 2/10/2020, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức lễ khởi công xây dựng cầu Vàm Cái Sứt – một hạng mục thuộc dự án xây dựng Hương Lộ 2. Tuyến đường có ý nghĩa đặc biệt quan trọng nhằm phát triển kinh tế xã hội tại tỉnh Đồng Nai. Tuyến đường này kết nối từ Quốc lộ 51 đến đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây và yếu tố tác động đến dự án

+ Đặc biệt, Bộ giao thông vận tải cũng đã đồng ý kế hoạch mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, lên 8-10 làn xe. Cùng với đó 5 dự án bao gồm: Cầu Bạch Đằng 2, Thống Nhất, Cát Lái, Nhơn Trạch, Phước An cũng đang được UBND Đồng Nai cùng các tỉnh lân cận lên kế hoạch xây dựng.

 Khởi công Cầu Vàm Cái Sứt 224 tỷ kết nối chuỗi đô thị dọc sông Đồng Nai với Thủ Thiêm vào 2/10/2020.
Khởi công Cầu Vàm Cái Sứt 224 tỷ kết nối chuỗi đô thị dọc sông Đồng Nai với Thủ Thiêm vào 2/10/2020.

+ Chỉ mất 10 – 40 phút di chuyển từ Aqua City Novaland đến các khu công nghiệp lớn tại Đồng Nai. Rất nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài làm việc trong những khu công nghiệp, rất thích mô hình nhà phố Compound với đầy đủ tiện ích và mô hình khu đô thị sinh thái xanh như vậy.

+ Với loạt công trình hạ tầng giao thông liên vùng như các tuyến cao tốc, vành đai, metro…và sân bay Long Thành sẽ cộng hưởng tạo sức bật mạnh mẽ cho kinh tế khu vực bứt phá và giúp gia tăng giá trị khi chuyển nhượng dự án Aqua City.

Ngoài ra, môi trường sống xanh tại các khu dự án sinh thái, compound tích hợp đầy đủ công viên, quảng trường, hồ sinh thái, cùng các dịch vụ nội khu đa dạng, các sản phẩm của Aqua City đang dẫn đầu xu hướng nhà ở hiện nay. Đây cũng chính là điểm mạnh từ quy hoạch nội tại giúp giá trị của dự án ngày càng có sức nóng với giới đầu tư.

So sánh giá bán Aqua City 2019 và giá chuyển nhượng năm 2020

Tính từ thời điểm mở bán vào năm 2019 cho tới nay, mỗi phân khu Aqua City Novaland mở bán đều có tỷ lệ bán đạt trên 90%. Cụ thể các phân khu trọng điểm như The Stella, The Suite, The Elite, The Valencia,… 

So sánh mức giá khi mở bán vào năm 2019 và giá 2020 sẽ thấy rõ tiềm năng sinh lời cao từ chuyển nhượng Aqua City:

  • Tính từ thời điểm mở bán, giá nhà phố Aqua City giá chỉ từ 5,7 tỷ. Khách hàng chỉ cần bỏ ra 10% tức là 570 triệu vốn ban đầu để sở hữu.
  • Ở thời điểm tháng 10/2020, giá nhà phố Aqua City là 7,1 tỷ/căn. Để sở hữu một căn nhà phố khách hàng phải bỏ ra vốn ban đầu là 710 triệu đồng.

Như vậy sau 1 năm, giá nhà phố Aqua City tăng lên ít nhất là 1.4 tỷ (tăng trưởng 124%). Và dự kiến giá trị khi nhà phố Aqua City bàn giao vào năm 2023, giá trị sản phẩm tăng lên mức 8 – 10 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn  dành cho nhà đầu tư lựa chọn kênh chuyển nhượng sản phẩm Aqua City.

Chuyển nhượng nhà phố Aqua City được đánh giá là kênh đầu tư sinh lợi cực lớn.
Chuyển nhượng nhà phố Aqua City được đánh giá là kênh đầu tư sinh lợi cực lớn.

Bên cạnh tiềm năng sinh lời từ chuyển nhượng Aqua City. Việc đầu tư sản phẩm shophouse tại Aqua City để cho thuê lại cũng đem lại lợi nhuận vô cùng cạnh tranh. Nhất là khi các sản phẩm nhà phố tại đây có số lượng giới hạn, vị trí mặt tiền trục đường chính. Hiện các shophouse Aqua City đang có giá dao động từ 9,7 tỷ  – 11 tỷ với mức giá cho thuê dự kiến 60 – 90 triệu trên tháng. Lợi nhuận tăng trưởng từ kênh cho thuê đạt mức 8 -10%/năm.

Cập nhật tiến độ dự án Aqua City Novaland tháng 10/2020

Hiện nay, tiến độ xây dựng Aqua City Đồng Nai đang được chủ đầu tư đẩy mạnh trên diện rộng. Công trình nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Khu nhà mẫu đang gấp rút hoàn thiện để đón khách tham quan dự án vào cuối tháng 10/2020.

Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020 – Các phân khu đang san lấp mặt bằng.
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020 – Các phân khu đang san lấp mặt bằng.
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020 – Các phân khu đang san lấp mặt bằng.
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020 – Các phân khu đang san lấp mặt bằng.
  • Đến thời điểm hiện tại cả dự án nói riêng và các phân khu nói riêng đều đang được khởi công xây dựng toàn diện:
  • Phân khu The Sun Harbor 2&3 đã được xây dựng hơn 50 căn biệt thự, cảnh quan.
  • Các tuyến đường nội bộ và trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex đang khởi công thi công.
  • Phân khu The Stella và River Park 1 & Valencia đã sang lấp mặt bằng, các tuyến đường nội bộ đã hoàn thiện (riêng phân khu River Park 1 đang trong quá trình hoàn thiện) và trục tuyến đường chính 45m nối các phân khu đã hoàn tất thi công.
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020 – các phân khu đang san lấp mặt bằng và hoàn thiện xây thô.
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020 – các phân khu đang san lấp mặt bằng và hoàn thiện xây thô.
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020
Cập nhật tiến độ Aqua City tháng 10/2020

Hiện 3 phân khu đang được xây dựng hạ tầng và san lấp mặt bằng giai đoạn 2 là: The Suite, Elite 1 và Grand Villas.

Chuyển nhượng Aqua City mẫu nhà phố 8x20m khu trung tâm đang được khách hàng quan tâm nhiều nhất
Chuyển nhượng Aqua City mẫu nhà phố 8x20m khu trung tâm đang được khách hàng quan tâm nhiều nhất
Nhà phố The Suite & Elite 1 hiện tại đang chuyển nhượng chênh lệch từ 20-30%
Nhà phố The Suite & Elite 1 hiện tại đang chuyển nhượng chênh lệch từ 20-30%
Tiến độ khu nhà phố Aqua City tháng 10/2020
Tiến độ khu nhà phố Aqua City tháng 10/2020

Tiện ích Aqua City trong tương lai

Sắp tới đây chuỗi Sài Gòn Casa Cafe sẽ được khai trương cuối 2020 tại Quảng Trường Mặt Trời để phục vụ khách hàng xuống tham quan dự án.

Và ngày17-10-2020 chủ đầu tư sẽ khai mở khu trải nghiệm nhà mẫu Aqua City với hơn 50 căn nhà và khu Clubhouse cho khách trải nghiệm cuộc sống tại Aqua City trong tương lai.

 Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex
Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex

Với tiến độ như hiện nay, Aqua City sẽ bàn giao nơi chốn an cư cho khách hàng đúng tiến độ như cam kết đã hứa nhưng vẫn đảm bảo đúng “chất lượng” về quy cách xây dựng, sẵn sàng chào đón khách hàng tinh hoa đầu tiên tại đây vào năm 2023.

Quý khách muốn chuyển nhượng dự án Aqua City Đồng Nai vui lòng liên hệ qua Hotline: 0901393383 để nhận tư vấn các thông tin!

LINK: NHÀ PHỐ AQUA CITY – PHÂN KHU VALENCIA

LINK: NHÀ PHỐ AQUA CITY – PHÂN KHU RIVER PARK 1

LINK: NHÀ PHỐ AQUA CITY – PHÂN KHU PHOENIX SOUTH

LINK: PHÁP LÝ DỰ ÁN AQUA CITY NOVALAND

LINK: BIỆT THỰ AQUA CITY BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

Cityapartment.com.vn